145 אדריכלות ודאגה גרעין חדר המדרגות ) שימשה לאחסון ארעי וגלוי לעין של חומרי בניין . החצר הפתוחה גודרה בגדרות עץ מאולתרות ובשורת כיסאות ( ראו תצלום 11 ) . על פי חוק המקרקעין תשכ"ט- 1969 ( חוק בתים משותפים ) הרכוש המשותף בבית המשותף כולל חוץ מהחלקים הרשומים בדירות גם קרקע, גגות, קירות חיצוניים, מסד, חדרי מדרגות, מעליות, מקלטים, ועוד . הבעלות המשותפת לכל בעלי הדירות בבית הופכת מרחבים אלה למרחבי ביניים - בין פרטי לציבורי - אך במקומות רבים הם נטושים, וכללי ההתנהגות והשימוש בהם אינם נהירים לכול ( רבינוביץ 2007 ) . לטענת דני רבינוביץ הרכוש המשותף בבית הדירות הישראלי הוא "מרחב נטוש", כלומר הוא של כולם ולא של איש : כשמדובר בנוכחות, באחריות, במחויבות לתחזוקה ולטיפוח וכמובן בזכות לזיקת הנאה, המרחב הלא-פרטי בבית הדירות הישראלי הוא שיורי ( residual ) . שלא כשטח הפרטי, שסימני הקניין ותחושות הבעלות בו מקודדים בבהירות ובדרך-כלל אינם מופרים, ובשונה מן המרחב הציבורי, שהגישה בו פתוחה לכל והאחריות עליו מסורה בידי הרשויות, הרכוש המשותף בבית הדירות הישראלי נותר שטח הפקר ( שם : 153 ) . מאפיינים ייחודיים אלה...
אל הספר