מעצבן, ובאמת יש מקום לשיפור וכך יהיה בעתיד . אבל האם חיסכון של כ ‑ 600 אלף שקל לא מצדיק איזו מידה מסוימת של שביעות רצון ? פרויקט מחיר למשתכן היה תמצית תופעת "הטונה", והסיבה לכך ברורה : ההתלהבות שלנו מהפרויקט, לצד המחשבה שהקשר עם השטח יביא תועלת פוליטית, גרמו לנו למעורבות יתר . הזוכים הרגישו כאילו הם קונים דירה ישירות משר האוצר . אם היה להם את מספר הטלפון הנייד שלו ‑ הם גם היו מתקשרים על כל נזילה . ניסינו להבהיר כי בסופו של דבר, מדובר בפרויקט כמו כל פרויקט נדל"ן . יש קבלן, יש עירייה והם הכתובת . המדינה היא רק במסגרת החוזית הכללית אבל לא מעבר לכך . אכן, היתה הצדקה לפנייה של לא מעט מהזוכים . המכרזים הסגורים גרמו לקבלנים לקחת את הזוכים כעניין מובן מאליו, ואלה, בצר להם, פנו לממשלה . אמנם, גם מדינאות ומנהיגות דורשות למידה . אתווכח עם כל מומחה ואטען כי עצם השינוי שבו המדינה מקצה את האדמות שבשליטתה לקוני דירה ראשונה, דרך מכרזים הפוכים ( ההצעה הזולה זוכה, ולא היקרה ) במטרה להוזיל את המחיר ‑ זהו צעד הכרחי . התפיסה כי על המדינה לטפל במעמד הביניים ובשכבות החלשות בתקופות של בועת נדל"ן היא אחראית ונ...
אל הספר