לא מפחדים יותר ממשכנתא 201 העלייה המסיבית בשוק הנדל"ן בישראל בשנות התשעים של המאה הקודמת, מנעה מזוגות רבים את האפשרות לרכוש דירות למגורים . כדי לעודד את הציבור מחוסרי הדיור ומשפרי הדיור לרכוש דירות, יצא באותה העת משרד השיכון והבינוי עם תוכנית מיוחדת העונה לשם : "מחיר למשתכן", שהוחלפה בסוף שנת 2020 בתוכנית "דיור במחיר מופחת" . "מחיר למשתכן" זו למעשה שיטת מכירה של קרקעות המיועדות לבניית דירות מגורים . על פי התוכנית הזו ניתנת האפשרות ליזמים לזכות במכרז פתוח לבנייה של דירות מגורים בלבד במתחם קרקע המוגדר מראש . המכרז הוא על המחיר הסופי שאותו ישלם קונה הדירה ומחיר זה ייקבע מראש במכרז עצמו . כלומר כל מי שניגש למרכז הזה, יודע מראש בכמה יהיה עליו למכור את הדירה הסופית למשתכן . במהלך השנים התוכנית עצמה עברה לא מעט שינויים והתאמות, שנבעו הן מצורכי השוק עצמו והן מהביקורת שהתוכנית ספגה מצד קבלנים, יזמים, אנשי תקשורת, פוליטיקאים והמשתכנים עצמם . וכך, במטרה לשפר את התוכנית אישרה הממשלה בשנת 2014 את תוכנית : "מחיר מטרה" . מטרת התוכנית הייתה לאפשר לזכאים חסרי דיור להירשם להגרלה של משרד הבינוי והשיכון כ...
אל הספר