242 | יותר נדל״ן משכל אמנם החשיפה בהם גבוהה יותר וההצלחה תלויה בגורמים שונים, אך לצד זה מצפה הקרן להחזר משמעותי . בתי ההשקעות דואגים תמיד שתיק הנכסים שלהם יהיה מאוזן . בכל עת בוחנים אנליסטים את כמות ההשקעות ואת הפיזור שלהן בין הסקטורים השונים כדי לוודא שהחברה לא חשופה באופן שעשוי לסכן את תחזיות הצמיחה שהציבה לעצמה . אנשים רבים מחפשים להשקיע בהשקעה שהיא הזדמנות של ממש . השקעה ייחודית שתניב תשואה גבוהה ותצדיק את המאמץ של החיפוש והבדיקה . הם מסתכלים על הסיכוי, ושוכחים את הסיכון ; אם כל ההשקעות שלנו הן בתחום השלישי אנחנו נמצאים בחשיפה גבוהה, וכל תזוזה בשוק עשויה להפיל אותנו . נסו לחשוב כמו בית השקעות . חשבו שאתם חברת מנורה, כלל או הפניקס . אתם ועדת ההשקעות, אתם צוות הבקרה שמפקח על הפיזור ועל רמות החשיפה השונות ואתם המנכ"לים שצריכים לנהל את ההשקעה בשטח . ענו לעצמכם — מהם כספי הליבה שלכם ? אולי הבית שלא ממונף, אולי קרנות ההשתלמות שזמינות בעת צרה ? האם יש ברשותכם סכום כסף מזומן בבנק שמספיק לשלושה חודשי מחיה גם אם מחר השווקים נופלים ואתם מוצאים עצמכם ללא עבודה, עם משכנתא וחובות נוספים ? חִשבו ...
אל הספר