משכנתה היא סוג של הלוואה, בדרך כלל למטרת קניית דירה, אשר בה הדירה משמשת כבטוחה להחזרת ההלוואה . כלומר, במקרה שהלווה אינו מצליח לעמוד בתשלומים החודשיים של ההלוואה, הבעלות על הדירה עוברת לבנק . הלוואה מסוג משכנתה היא ההלוואה הנפוצה ביותר בקרב משקי הבית . אנחנו נדבר כאן בקווים כלליים על הלוואת המשכנתה – מה צריך להיות גובה ההלוואה, תקופת ההחזר ועוד . לפני לקיחת משכנתה מומלץ להיעזר באיש מקצוע או ללמוד את הנושא מעבר למה שכתוב בפרק זה . כדי להחליט איזו משכנתה הכי מתאימה לצרכים שלך, צריך להבין את הדברים הבאים – גובה המשכנתה ( בשקלים וכאחוז מערך הדירה ) , תקופת ההחזר, סכום ההחזר החודשי והריבית . כמובן יש קשר בין המאפיינים – להחזר משכנתה גדולה יותר נדרשת תקופת החזר ארוכה יותר ו / או החזר חודשי גדול יותר . בואו נתחיל . . . גובה המשכנתה - בשקלים וכאחוז מערך הדירה כמה כסף תצטרכי מהבנק בשביל לקנות את הדירה שבה את מעוניינת ? זאת השאלה הראשונה שעליה תצטרכי לענות . נכון לינואר 2021 , בקניית דירה ראשונה מותר לך לקחת משכנתה של עד % 75 מערך הדירה, כלומר תצטרכי לשלם על לפחות רבע מערך הדירה באמצעות הון עצמי...
אל הספר