שכונה - מדינה 204 את היעילות הכלכלית של הפרויקט ליזם . מגוון טיפוסי הדירות עצמן מוגבל וכולל לרוב דירות ארבעה חדרים ויותר במטרה למשוך קהל יעד ממעמד חברתי-כלכלי בינוני-גבוה . בהתאם, הדגש העיקרי בתכנון ובשיווק השכונה מתבסס על איכות הדירות, על ההפרדה בין המרחב הפרטי לציבורי, על מגרשי החניה ועל הנגישות לפארק או לגינה השכונתית . תפיסה זו של יחידת המגורים מבוססת על ההנחה של המתכננים וקובעי המדיניות כי זוהי סביבת המגורים הנכספת של "משפחת ישראלי", המבקשת נוחות, מרחבים ירוקים ושפע של חניה . העיקרון הרביעי, החברתי-תרבותי, קשור לאורח החיים של קהל היעד בסביבות מגורים אלו . במהותו התכנון המתחמי מעודד התנהלות פרוורית מקומית, ממוקדת מטרה . השכונות המתחמיות מתוכננות כבועות בתוך רשת רחבה של מוקדים סגורים ומוגדרים . הנגישות הגבוהה על פני רשת של כבישים מאיצה את הסגירות והמופנמות של השכונות ; חיי המשפחה והילדים מתרחשים בתוך השכונה הסגורה, הבטוחה, והמרחב האזורי משמש את 2 במידה רבה, המתחם היחיד או את בני הזוג בעיקר לעבודה, קניות ובילויים יוצאי דופן . 3 הוא נקודה בתוך מערך רשתי של מוקדים, שביניהם מחברים כבישי...
אל הספר