137 1 . ניכוס הקרקע ( הפיכתו לנדל"ן ) ונקיטת צעדים המשפיעים על ערכו בשוק . 2 . נקיטת אמצעים להקטנת הסיכונים של בעל ההון . 3 . העברת משאבים ציבוריים לגורמי ההון . 4 . הבטחת המשך מהיר של הצבר ההון על ידי העברת בעלות . אם כן, סדר היום החדש של פעילות הון-מדינה במסגרת התכנון במשטר ניאו-ליברלי, ניאו-תכנון בקיצור, כולל את המרכיבים הבאים : 1 . חיפוש ואיתור שטחי נדל"ן בעלי תכונות מתאימות להניב רווחיות כלכלית על ידי בנייה . 2 . הכנת שטחים בעלי פוטנציאל לרווחיות כלכלית מרבית לבנייה ופיתוח . 3 . הסכמים לשותפות ברווחים ובסיכונים — עם גורמי ההון . 4 . העברת משאבים ציבוריים ( קרקע, מקורות מימון, כוח אדם ) ליזמים . 5 . הכנת אמצעים משפטיים להסכמים ולשיווק משני של חוב . 6 . הבטחת ביטוח להסכמים הנ"ל . 7 . עזרה בשיווק ובפרסום המוצר . 8 . העברת בעלות לשחרור ההון מהיקבעות יתר . אלה אם כן, התפקידים ונישות עבודה של המתכננים בזירת התכנון החדשה . כמעט בכל הפעילויות ההדדיות שלעיל אנו רואים תפקיד מגזרי של מתכננים . המשך פעיל של התכנון המסורתי בתת-זירות שונות, בעבודות מגוונות, ואפילו סותרות ומתנגשות ביניהן לפעמים ...
אל הספר