מועצת מקרקעי ישראל כמונופול ממשלתי

על פי החוק , מינהל מקרקעי ישראל היא רשות מינהלית שתפקידה לנהל כמעט את כל הקרקע הציבורית במדינת ישראל ( להוציא קרקעות שבבעלות הרשויות המקומיות ) . מועצת מקרקעי ישראל , כאמור אמורה לעצב את המדינות הקרקעית של המינהל ולקבוע את תקציבו . מכאן , שמדובר במוסד בעל מונופול ממשלתי על המקרקעין הציבוריים במדינת ישראל ( המהווים 93 % מכלל המקרקעין במדינה ) . לכן , על מנת להתחקות אחר פעילותה של מועצת מקרקעי ישראל יש צורך להבין את המונח מונופול ממשלתי . מונופול ( מיוונית ' מונוס ' - אחד ו ' פולין ' - למכור ) הוא מונח המגדיר בעלות או שליטה בלעדית של גורם מסוים בתחום חיים כלשהו . בתחום הכלכלה מגדיר המונח שליטה של גורם מסוים בתחום פעילות בשוק , לרוב תוך הגבלה של התחרות בו . למונופול מספר מאפיינים מובהקים ( Weimer and Vining . ( 1992 , 1999 ראשית מדובר על מוכר בודד , הכוונה לכך שגורם אחד בלבד הוא היצרן של מוצר או ספק של שירות מסוים ; שנית , לא קיימות חלופות , זאת מאחר שהשירות הוא ייחודי ואינו ניתן להחלפה ; שלישית , במקרה של מונופול , לגוף בודד יש שליטה מוחלטת או קרובה למוחלטת בהיצע התעשייתי כולו במוצר או ש...  אל הספר