היקף הבעלות הציבורית על הקרקע

הבעלות הפרטית על הקרקע היא לב ליבה של המדיניות הקרקעית ברוב הדמוקרטיות המערביות ( . ( Kehoe , Morley , Proudfoot & Roberts , 1975 הזכות לבעלות על קרקע נתפסת כאבן יסוד של החיים הכלכליים ושל החירות הפרטית של כל אדם , ויוצרת את ההבחנה הבסיסית בין זכויות הפרט וצורכי הקהילה . היא היתה ונשארה הראייה החשובה ביותר לרווחה פרטית , חברתית , ולהשפעה פוליטית על הקהילה . לעומת זאת , היקפה של הבעלות הציבורית על הקרקע קטן בהרבה מהיקף הקרקע שבבעלות פרטית והיא כמעט שאינה זוכה לעניין מחקרי . בהולנד לדוגמה , ישנם מעט נתונים סטטיסטיים על היקף הבעלות הציבורית והפרטית על קרקע . חוקרים שבחנו נתונים אלה , " מזהירים " את הקורא ומדגישים , כי הנתונים הקיימים נותנים רק תמונה חלקית ולא מייצגת ( Needham , . ( Koenders & Kruijt , 1993 : 88 מחקר ראשוני בנושא , שנערך בסוף שנות השבעים , גורס כי שליש מכלל הקרקעות בהולנד מצויות בבעלות של גופים ציבוריים ( ביניהן קרקעות שיובשו מהים ומוחכרות לחוואים ) ( Hollenberg , . ( 1978 : 80 בשנות השמונים נערכו מספר מחקרים שהציגו נתונים שונים ואף סותרים ביחס לבעלויות על הקרקע בהולנד והם...  אל הספר