בפסיקה עלתה השאלה מתי השכרה עולה לכדי עסק ( ובעניין יחיד , מתי תיחשב הכנסה מיגיעתו האישית . ( כמו שדנו בסעיף ( 1 ) 2 לפקודה בפסק דין קריית יהודית , יש לבחון מתי עסק של השכרת נדל"ן מנוהל , וזאת על פי אופי הפעילות והיקפה . במקרה זה ציין בית המשפט כי מדובר בחברה שקיימה פעילות נמשכת ושיטתית למטרה מוגדרת . היא גייסה כספים ממקורות שונים , פיתחה שטח נרחב והקימה עליו מבנים במספר לא קטן , והם מושכרים חליפות לדיירים אגב מתן שירותים שונים . בית המשפט הדגיש בהחלטתו את מבחן השירותים הנלווים היכול להצביע כי הכנסה מהשכרה , שהיא במהותה פסיבית , יכולה להיחשב הכנסה עסקית . בפסק דין דן מרדכי עלתה השאלה אם ההשכרה עלתה לכדי עסק בעניינו של המערער שהיה הבעלים של שלושה מבנים המשמשים בידו להשכרה . פקיד השומה טען כי מדובר בהכנסה פסיבית , וגם אם הייתה למערער מידה מועטה של יגיעה אישית , הרי היא טפלה . . 69 בעצם , שווי ההטבה הגלום בהלוואה ללא ריבית שקיבל מתחייבת במס בדרך זו : הפחת שחל במשך השנים נמוך מהעלות הנומינלית שתשולם בסוף תקופת השכירות . . 70 עמ , 143 / 91 "ה דן מרדכי נ' פקיד שומה חיפה , מסים ט ( 2 ) ה . 6...
אל הספר